Как правильно снять квартиру: снижаем риски

Хотя бы раз в жизни каждый задавался вопросом: как снять квартиру удачно? Ведь в этом деле может не повезти: подводные камни часто встречаются в сфере недвижимости. Как обезопасить себя?

1. Снять жилье можно как напрямую без посредников (самостоятельно), так и через специалиста. Разумеется, услуги риэлтораэто всегда более безопасный путь: он сможет проконсультировать вас по всем нижеприведенным пунктам, составить правильный договор. «Придется платить!» – скажете вы. Да, но не придется ли платить еще раз для нового переезда, если квартира окажется неудачной? Тем более, цены на услуги риэлтора бывают разными.

2. При просмотре объявлений обязательно отмечайте, давно ли оно находится в доступе. Если у квартиры слишком много просмотров, а она до сих пор свободна, то это может свидетельствовать о многом: оставляющий желать лучшего ремонт, скандальные соседи, несговорчивые хозяева (важно!), небезопасный район. Правило1: хорошая недвижимость сдается очень быстро.

3. Расположение. Вам надо ездить на работу / ходить на учебу / водить детей в садик или школу? Тогда выбор квартиры должен ориентироваться на инфраструктуру. Отметьте, насколько безопасен этот район. Нет ли под окнами сомнительных гаражей, круглосуточных ларьков. Зачастую квартиры в неблагополучных районах могут иметь отличный ремонт, но только для отвода глаз от самого главного.

4. Все устроило. Вы пришли на просмотр. Обязательно (!) проверьте все оборудование на его работоспособность. При съеме квартиры опишите с арендодателем имущество, его состояние, опись приложите к договору (снова нужны услуги риэлтора, не так ли?).

5. Подъездлицо всего дома. Почувствовали весьма неприятные запахи и увидели помойку вместо представляемых чистыхкоридоров и лестничных площадок? Тогда лучше не рискуйте. Наверняка соседи оставляют желать лучшего.

6. Хозяева. Помните, что с ними придется общаться долгое время. Узнайте все их условия и прихоти. Чтото категорически не устраиваетотказывайтесь. Никакой отличный ремонт не окупит несносный характер арендодателей: опыт квартиросъемщиков показывает, что они в буквальном смысле не дадут вам жить нормально. Если все устраивает, то сновавносите условия в договор аренды.

rent-kv1

Готово. Главное при аренде жилищаэто внимательность. Не бойтесь быть въедливым: жить в съемной квартире предстоит именно вам. Если решили воспользоваться услугами риэлтора, то к специалисту предъявляйте те же самые требования. Это его работа!

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ